プロフィットとは、一般的に不動産などの販売によって得られる利益を指します。一方、プロフィットシェアとは、当社が売主様から不動産を買い取り、その資産価値を高めて再販し、そこから得た純利益を売主様と取り決めた割合（通常は50：50）で分配する売却プランのことです。

  
８不動産が、売り方の選択として「プロフィットシェア」をおすすめしている人は下記のような人になります。
 
●築年数がやや古い住宅を売却したい方
●以前に売却活動を試みたが、成約に至らなかった方
●すぐに現金が必要な方
●売却の完了期限があるものの、できるだけ多くの現金を手元に残したい方
●瑕疵担保責任を負いたくない方

  
資産価値を高められる「プロフィットシェア」ですが、下記のようなデメリットもあります。
 
●ローンの残債が残せず、抵当権の抹消（所有権移転）ができない場合、お取り扱いができない。
●物件によっては買取ができない場合もある。
●一般的な仲介での売却より手取りが少なくなってしまう場合もある。

  
①プロフィットシェア契約を行う
売主様と当社でプロフィットシェア契約を行い、下記4つを決定いたします。
  
（1）買取価格
（2）リフォーム費用
（3）再販価格
（4）利益還元割合分
  
②リフォームなどを施工し、資産性を高めて再販
売却物件の資産性を高める方法は下記の3つになります。
  
（1）リフォーム・リノベーション
（2）耐震診断・耐震補強工事
（3）ハウスクリーニング
  
➂取り決めた利益還元割合分の純利益を売主様へ還元
再販後の純利益が400万円だった場合、その50％（200万円）を売主様へ還元いたします。
   
»お問い合わせはこちら